1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
江東区
88.3万円/㎡
前年比+63.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール浜園
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩11分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
7,648万円
91.2万円/㎡
5,555
6,950
8,346
9,741
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,950万円〜8,346万円
82.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ファミール浜園
8,499万円（101.3万円/㎡）/ 10階 / 83.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は75.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 8,499万円 | 101.3万円 | 10階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 7,580万円 | 91.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 7,299万円 | 95.6万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 7,280万円 | 95.4万円 | 14階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 7,499万円 | 98.2万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 7,780万円 | 93.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 7,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 7,699万円 | 100.9万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 6,000万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 6,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,380万円 | 76.8万円 | 8階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,980万円 | 72.0万円 | 10階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,980万円 | 84.0万円 | 13階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/21 | 5,000万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 75.6万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 5,180万円 | 73.5万円 | 3階 | 70.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 7,090万円 | 85.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,980万円 | 72.0万円 | 14階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 7,090万円 | 85.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 78.0万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 84.0万円 | 14階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 90.0万円 | 13階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,399万円 | 76.7万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 57.5万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 62.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 5,499万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,499万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/05 | 5,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 5,190万円 | 73.7万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 8,790万円 | 73.7万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,690万円 | 74.5万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,090万円 | 72.3万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 69.2万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 6,299万円 | 82.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 8,990万円 | 75.4万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,290万円 | 75.1万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 9,480万円 | 79.5万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,790万円 | 75.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,299万円 | 75.2万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,398万円 | 76.6万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,798万円 | 69.8万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/03/14 | 5,490万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,998万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,998万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 4,790万円 | 62.8万円 | 2階 | 76.33㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,190万円 | 61.2万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,598万円 | 79.5万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 66.0万円 | 8階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 5,499万円 | 78.1万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,390万円 | 63.5万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/01 | 6,198万円 | 74.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 9,480万円 | 79.5万円 | 8階 | 119.23㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,590万円 | 65.9万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 5,650万円 | 66.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 67.1万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,790万円 | 68.3万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 84.0万円 | 11階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,680万円 | 80.6万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 58.7万円 | 14階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,990万円 | 70.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 58.7万円 | 14階 | 84.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,990万円 | 70.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 60.0万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 59.9万円 | 14階 | 84.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 6,180万円 | 74.4万円 | 12階 | 83.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/20 | 6,180万円 | 74.4万円 | 12階 | 83.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 5,280万円 | 62.2万円 | 14階 | 84.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 5,480万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 8,499万円 | 101.3万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,180万円 | 107.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 8,650万円 | 106.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルネ門前仲町A棟 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,980万円 | 119.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2026/03/31 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2026/01/09 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 499戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江東区では63.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は江東区の平均と比較して14.7%割高です。
販売中の類似マンション
エクステ東大島
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 7分
2003年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
2018年築 / 13階建 / 128戸 / RC造
汐浜サンハイツ
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 11分
1983年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造
THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1998年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
オーベル東陽町ファインレジデンス
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 10分
2014年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
亀戸レジデンス
東京都江東区亀戸九丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 11分
2008年築 / 17階建 / 707戸 / SRC造
アコール西大島
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 3分
1989年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
サンプラハ東陽
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
ツインシティ東砂アネックス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
ヴェラハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
クレストフォルム東京ビューフォート
東京都江東区潮見二丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
ダイアパレス東陽町
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 1分
1990年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
藤和門前仲町コープ
東京都江東区三好三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 6分
1981年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造